敷金と空家対策
近年、敷金、保証金などを徴収しない形式の賃貸が増えています。
私は空家問題を解決する意味でも既存のマンション、一戸建て住宅にも積極的にこのシステムを取り入れるべきだと思います。
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Posted on 8月 1, 2005 賃貸関連問題 | Permalink
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コメント
賃貸マンションに住む人は保証金のない人が増えてきました。
投稿： 匿名（事業者） | 2005/08/09 16:46:46
外国人の賃貸仲介を今年より始めたました。
日がまだ浅いのですが、欧米やアジアの顧客を数件扱いました。
外国の商習慣に合わせ、仲介手数料を無料にし、保証人も可能な限り不要にしました。
以上の点は良かったのですが、困ったのは礼金、保証金の扱いでした。
日本で礼金、保証金は商習慣として受け入れられていますが、外国ではそのような商習慣がないため説明して納得してもらうのが大変でした。
アパートのオーナーに礼金を分割して賃料に組み込むことも交渉しましたが、了解が得られないことが多々あり、困りました。
投稿： 匿名（事業者） | 2007/04/09 19:30:49
賃貸物件で借りたくても借りれないお客様理由は、礼金敷金が高いことだと思う。
今の各物件により違うシステムよりも、もう少し借りやいシステムになれば、効率よく空き室がなくなると思う。
投稿： 匿名（事業者） | 2007/04/28 19:27:18
管理も受け持つ当社では、バブル時に購入をしたオーナーの管理物件の貸し損というものがとても問題です。
東京ルールは、オーナーにとってもリフォーム会社にとっても厳しいものであり、これが東京都の相次ぐリフォーム業者の倒産にも繋がっているのではないでしょうか？
投稿： 匿名（事業者） | 2007/09/12 22:46:51
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