不動産相談／不動産情報／不動産広告の草の根ポータルサイト

情報出版業に関わっていますが、顧客（買主・借主）のニーズと広告クライアント（業者・売主・貸主）のニーズは、必ずしも同じベクトルというわけではありません。

投稿： 匿名（メディア関係者） | 2005/08/15 13:08:48

これから不動産業者が客付けをするためにはホームページが大きなウェイトを占めていくものだと思います。
しかしポータルサイトや検索サイトがあまりにも多く、お客様もどのサイトをみてよいのかと戸惑いを感じると思います。
もう少し時間がたってITの発展が安定期に入れば、ポータルサイトはもっと選別･淘汰されていくと思うので、それを待ちたいと思います。

投稿： 匿名（事業者） | 2006/01/28 17:04:00

業界の大手ポータルサイト間での情報の共有はあるが、その情報は自社の様な組織にまでは降りてこない。よって、情報を得るために大手ポータルサイトを利用しなければならない為、従来かからなかった広告費諸経費がかかってしまう。大手が絶対有利、独占的である。

投稿： 匿名（事業者） | 2006/02/23 16:38:14

最近は不動産業界もインターネットなくしては仕事にならないくらい普及してきましたが、その反面、各不動産サイトなどが巨大化しすぎていると思います。掲載件数が多すぎて返って見ずらい。お客様からよく聞きます。

投稿： 匿名（事業者） | 2006/04/06 18:22:24

不動産に係る情報が公平でない気がする。いわゆるおいしい物件は、限られた層にしか知ることができず、一般の人はかなり努力してもいい物件をみつけることができないように感じる。

投稿： 匿名（事業者） | 2006/04/11 22:40:02

売り手と買手の情報ギャップを埋めることこそが不動産取引の安全性を確保するものになると思います。

投稿： 匿名（事業者） | 2006/04/18 17:04:35

ネット上にてもっと簡単に検索・申込み等できる不動産情報集があると良いと思っています。
また今後携帯サイトについても、もっと広がると良いと思います。

投稿： 匿名（事業者） | 2006/06/03 11:41:16

インターネットで物件を探す人が増えれば増えるほど不動産業者はつぶれていくと思う。

投稿： 匿名（事業者） | 2006/06/27 3:33:38

私個人的な意見と致しまして、
「お客様が望んでいる物件は必ずどこかにある。ただ見つけられない見つける術がない」
ということだと思います。
それは不動産会社が抱える物件も同じ事で、必ず欲しがってるお客様はどこかにいる…と。

多様な検索サイトが乱立し、何十ページも開いて、詳細を開いて閉じて、サイトを変えて、こんなに根気よく丁寧に探す人が居るでしょうか？
最初の2ページで諦める人がほとんどとの統計もあります。

もう少し一元化された検索サイトができれば、もっともっと不動産も活性化するのではないでしょうか。

投稿： 匿名（事業者） | 2006/07/27 17:07:42

物件所在地周辺の土地勘も無く、自分も初めて室内を見る等の業者が、他社物件仲介目的に図面だけ掲載して、たまたま問い合わせてきたお客様に十分な案内や説明が行えているのか、少々不安。
近年も、これに起因すると思われる物件の使用上・契約上等の問題が時より出てくるようになった。
よって管理業者と仲介業者間の情報交流を綿密化させるべき。
このあたりの業者間の“勉強”の部分が、不動産業界として、少し雑な印象がある。
一つのアイデアとして、地域毎の業者が賃料や設備、坪単価等の様々な要素を定期的に出し合い、ポータルサイトが統計的な平均や相場を算出する。
それを白地図を色分けしていく等のデータベース的機能を提供し、それらを尺度に、物件の特性を加味して物件に関する見識を精査していく場を提供していく等、登録業者に協力を呼びかけるアイデアもこれからの不動産系ポータルサイトにはあって良いと思う。

投稿： 匿名（事業者） | 2006/11/14 0:38:40

情報とサービスを切り離して運営を考えるべきです。情報はやがてはどの会社も同じになるでしょう。

投稿： 匿名（事業者） | 2006/11/14 17:21:52

検索サイトに物件がたくさんの掲載されすぎていると思います。
しかも、同じ物件が違う会社でたくさんあります。
結局どれだけの物件があるのかがよくわかりません。

投稿： 匿名（事業者） | 2007/02/06 17:21:40

エンドユーザーに対する営業に関してですが、いまだ営業マン個人の勘や記憶に頼り膨大な紙情報に埋もれる時代遅れの業界をさびしく思います。

投稿： 匿名（事業者） | 2007/08/31 23:28:15

当社は、ホームページを含めて、正確な情報提供をめざして、日々情報更新をしております。他の業者さんにおいては、相変わらず、適正な更新をされて無い場合もあり、複数の不動産業者を訪れたお客様より、ご指摘を受ける場合が多々あります。なんらかの統一的な厳しい指導が必要なのではないでしょうか？　でなければ、情報産業としての、不動産業者の位置づけは不確かなものとなるのではないでしょうか？

投稿： 匿名（事業者） | 2008/01/21 8:22:59