会社の見える物件検索を

不動産会社の特徴の出せる物件の検索方法を作って頂きたいです。金額・地域などで無く、もっと地域別に細かく検索条件をもっと細かく出来るものに。

Comments

[投稿： えふかるご]

そんな方法も必要ですね。
おそらく日本の場合、不動産を買う時も、電化製品やブランド品のような感覚で、まず「商品（物件）選び」が先に来ると思うのですが、アメリカでは、商品（物件）探しよりも重要なのは、不動産屋さん（エージェント）探し…と言う感じだと思いますので。

[投稿： 匿名（事業者）]

この業界の人たちはとにかくITに弱く、特に上層部になればなるほど無知であり、利便性や効果効率をUPするための手法が良く理解できないため、なかなか新しいことが発想、導入しにくい体質です。（古典的手法にこだわるか、試す程度で人任せにして運用できない等）他の業界から大きく引き離されてるのではないかと思います。お客様にとってもサービスの独自IT化をもっと進めていけば、ニーズも高まり、不動産流通はもっと活発になるのではないかと思います。

[投稿： 門田]

不動産会社の特徴の出せる物件の検索方法を作って頂きたいです。金額・地域などで無く、もっと地域別に細かく検索条件をもっと細かく出来るものに。との言い分　理解できます。

只、不動産のもつ特異性から詳細情報の非公開があります。
公開性を考えた場合は悪用使用等によるリスクを回避出来るための法整備が必要になるのではないでしょうか。

現在は　多少なりとも、法の整備に向かっているように感じているのですが。

[投稿： 匿名（情報サイト運営者）]

不動産情報総合サイト運営会社の営業をしている者です、日ごろ一軒一軒不動産業者様への飛び込み営業をさせていただいております。私どもはネットビジネスの提案営業なのですが、決定権をお持ちの方はお年を召した方が多いいので、インターネットと聞いただけで避けられてしまう現状があります、業界の中にもweb戦略に力を入れ始めておられる所もかなり増えてきました、「そういう時代になったと実感している」と訪問先でよく伺います。メールでのやり取りだけでは得られない人間対人間の親身になった対応はなくなる事は無いと思います！そんな出会いを一人でも多くするために新しい集客方法も検討していただきたいと思っております。

[投稿： 匿名（一般）]

最近、大手のポータルサイトで物件検索して、詳細が見たくて各社サイトに飛ぶものの、結局、同じシステムなので掲載内容が一緒ってことが多い。
しかも、そんな会社に限って、お決まりの会社情報しかなかったりするんで、見に行って損した気になる。
もっと工夫して欲しい。

[投稿： 匿名（事業者）]

ネットでは単に物件情報を載せるだけでなく、もっと地域に密着した紹介ができればと思います。

[投稿： 匿名（事業者）]

従来の対面式は旧態となってきているのか、ネットの普及や無人の不動産会社が増え、”人の”資産であるという意識が薄れてきているように思う。とはいえ、「ホームページを持たない不動産会社」は「調べにくい」という意識がある世代も多いだろうから、より分かりやすく、よりほしい情報を”与えられる”ホームページに出来るよう改善していきたい。

[投稿： 匿名（事業者）]

アスベスト問題・耐震偽造などがあり、不動産業者の責任は益々増加している
のに、不動産価格は下落し、体力のない業者は倒産・廃業しています。
各業者は生き残りのため、インターネットの利用を考えていると思いますが、
中小零細企業は、毎月の運営費をそれほど負担できません。

当社も、物件検索サイトは無料のものしか登録していません。
ホームページは自分で作成しています。
大多数の会社が同様であると思います。
検索サイトがどんどん増加すれば、結局、負担だけが増加し、効果は減少する
と思います。

[投稿： 匿名（事業者）]

現在の業界の問題点は、「家造り」を一生に一度行おうとしたときに、情報が
ありすぎることのように思います。
様々な雑誌にホームページ。
自分で調べようと思えば、たくさんの情報を得ることができますが、一般の
ユーザーはそれを的確に処理できるのだろうかと、ときに疑問に思います。
もちろん、情報がたくさんあるので、下調べが出来ることは、一つの情報のみ
に執着しなくて良いという利点もありますが、この情報時代の中では、企業も
いかに有意義な情報を上手にその情報網の中に流すかということに工夫が必要
であると感じます。

[投稿： 匿名（事業者）]

インターネットの普及により、いろいろな情報が豊富に得られるようになりました。
新しい時代の到来へ向け日々パソコンと戦うこととなりましたが、不動産情報は特に写真や間取り、地図などに付け加えて近隣情報や町の暮らし情報も重要となっているなと感じております。

[投稿： 匿名（ポータルサイト運営者）]

インターネットが常識となっている時代において、あまりにもＨＰ上に不動産物件の情報量が少ないです。
ＨＰに載っていたので問い合わせをしてみたら、すでに決まっていたりします。
また、ＨＰで検索をして希望に合う物件の詳細を調べても、載っているのは家賃や料金と間取り図と外観程度。
毎日更新、写真撮影などは手間が掛かるかと思いますが、これからは何を調べるにも「まずはインターネットで」という時代ですので、その時代にあった形にしなくてはならないと思います。

[投稿： 匿名（事業者）]

不動産業者が自分のところの利便性を優先させ、エンドユーザーの立場に立ってホームページ制作がされていない。

[投稿： 匿名（事業者）]

この業界は大手企業から個人事業まで多数の業者が犇めく中、他業種と異なり、web広告に関する理解度にかなりの格差を感じます。
何の商売でも集客手法は様々ですが、より新しいものを取り入れようとする考え方が不動産業界には足りないようです。
旧態然とした業界です。
なぜなら、まだ若い層の社員がPCをまともに扱えない状態が多いようです。
中年層の管理職クラスの顧客は資産家の年配相手で必要性を感じていない、若い層の社員は検索画面で興味レベル以上の学習をしない…。
多くの業者の営業用PCは活用されていないと思われます。